交易朝阳区房屋的市民请注意，昨天起，朝阳区不动产注册事务中心可以一窗办理不动产注册了。这意味著合乎涉及条件的卖房人、买房人和研发企业，交易、纳税、注册“只跑完一次路”就能已完成房屋买卖所有申请，即日获得不动产权证。现场买房人2小时左右获得不动产权证昨天上午9点，买了一套二手房的郑先生，和卖房人一起，按区地税局预审时给的购票号，回到了来广营朝阳区不动产注册事务中心。

再行在一楼进门处的自助区换了办理业务号，然后按命令回到了二楼A区一窗办理综合服务窗口，开始办理纳税、移往注册……将近两小时后，郑先生获得了自己的不动产权证。“我这是涂了‘简政’和‘优化营商环境’的光了，都说道买房网签、纳税、做到移往注册得在三个部门三处地方跑完粗腿，我2小时全都搞定，获得了不动产权证，感激所有政府部门为此代价的希望和艰辛。”据理解，昨天是朝阳区不动产注册事务中心试运营“一窗办理”的第一天，郑先生也是朝阳区不动产注册事务中心一窗办理综合服务窗口启动后，在“一窗办理”窗口办理不动产权证的第一个人。

这标志着朝阳区不动产交易、纳税、注册三个部门早已统合修改流程。“一窗办理”主要还包括合约信息载入及签定、涉税审查及征税开票、注册申请人（包括购房资格审查纸质材料核验）等。一窗办理综合服务窗口所有业务构建100%即时均须。

有一点注目的是，这次的“一窗办理”不仅方便群众，也面向企业，是全面优化营商环境的又一措施。注目4类房屋业务可“一窗办理”据涉及负责人讲解，“一窗办理”是为贯彻落实《“互联网+不动产注册”改革实施方案》而发售。目前，朝阳区划入“一窗办理”的房屋业务还包括4类：第一类是新建房屋买卖。

第二类是合乎下列条件之一的存量房即二手房交易（卖方为自然人）：一是通过税务部门网上预审，即买卖双方得在区地税局网站上递交涉及资料展开预审；二是买卖双方自行成交价，不享用任何税收优惠政策，且不申请人核定征税。第三类是直系亲属或养育奉养义务人之间赠予。

第四类是自行成交价的存量房交易预告片注册。据介绍，上述四类业务，企业和市民可强迫自由选择到朝阳区不动产注册事务中心综合服务窗口“一窗办理”，也可之后按现有分段模式办理。

目前，朝阳区不动产注册事务中心设置了4个综合服务窗口，其中专设一个企业（对公）窗口。先前将根据房地产交易市场情况和业务量随时减少综合服务窗口数量。追访朝阳区落地八项不动产注册新举措据介绍，上述“一窗办理”不动产权证，只是朝阳区发售的八项不动产注册新举措中的其中之一。

在市规划国土委和朝阳区委区政府的高度重视下，市规划国土委朝阳分局与区地税局、区房管局通力协作，共计发售八项新举措，全面落实“互联网+不动产注册”涉及拒绝，坚实前进优化营商环境决策部署。除上面讲解的设置一窗办理综合服务窗口，让企业和群众交易、纳税、注册“只跑完一次路”之外，还有以下七项新举措：每个环节分开设置企业地下通道，仅有流程为企业保驾护航：在办理不动产注册业务中牵涉到的咨询、法院、缴付、领证等全流程多个环节分开开办企业地下通道，决定业务骨干负责管理咨询引领、办理业务，在注册仅有流程中营造优质营商环境。

一窗办理业务100%构建即时均须，全面延长办理时限：目前，朝阳区不动产注册90%业务已构建即时均须，其他业务最久办理时限不多达5个工作日；一窗办理综合服务窗口业务100%构建了即时均须，办理时限全面延长。拆分收费均须环节，可选寄送便利领证：3月22日，全面完成了收费、均须窗口拆分，贯彻秉持精简流程拒绝。4月11日，邮政EMS月入驻不动产注册大厅，为办事群众积极开展证书租车空投服务，群众可强迫自由选择“租车递送”或“现场发给”两种方式发给不动产权属证书，确实构建了让群众较少跑腿。

普通纳税窗口将要全面入驻，夯实先前业务基础：区地税局白鱼在不动产注册大厅加设9个普通纳税窗口，涵括多项业务范围，在全市首度构建企业纳税业务入驻，贯彻提升办事效率的同时，也为先前其他业务全面前进中国电信模式夯实基础。新址迁往加设窗口，可用柜台随时统合：朝阳区不动产注册事务中心于3月份迁往至新址，窗口数量减少将近一倍，超过142个。

目前多个可用窗口早已展开升级改建，不具备全面铺开一窗办理、综合提高服务能力的硬件基础。批量办理业务覆盖面广，服务企业效率全面提高：相比较散件法院模式，批量业务办理效率可提高三至五倍。基于此，朝阳区不动产注册事务中心最大限度限制批量业务法院条件，高效已完成各项注册业务。

2018年第一季度，批量业务月均办理6809件，有效地提高了业务法院能力和服务效率。接入市级网络购票系统，很快调整业务办理模式：昨天起，朝阳区不动产注册事务中心全面终端市级购票系统，已完成市级购票系统与自有内部管理平台的全面接入。在此基础上更进一步优化了内部业务办理模式，构建了从业务购票到办结文档的全流程监管，在优化对外服务的同时，规范内部管理，确保注册中心良性运转。

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